地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
5階部分、83.44?、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。
南西向き大きな窓があり、お天気のいい日は、リビングダイニングには暖かな陽射しが入り込みます。
2021年にカーペットとクロスの張替え、2022年にリビングのファンコンベクターを交換しています。
ダイニングの隣には洋室が1室とリビングに隣接して和室があります。和室部分を開放すると広く使えます。
対面式システムキッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます。
吊戸棚もあり収納が豊富です。キッチンから洗面所に行くことができ、家事動線が配慮されている設計です。
キッチンからも洗面所、浴室へ向かう事ができる回遊動線になっています。
ワイドタイプの洗面化粧台です。シンク下の収納と横にも収納があります。
浴室には手すりを設置しています。
トイレにも手すりを設置しています。上部にはトイレットペーパーや小物を収納できる棚も設置されています。
シューズボックスは圧迫感の少ない二の字型で、小物などを飾れるスペースもあります
玄関ホールにも手すりを設置しています。
エントランスは安心のオートロック完備です。不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。
メールボックスと宅配ボックス
右側には食器棚を置くことも可能です。電磁レンジや炊飯器などを置く場所にも困りません。
浴槽のまたぎ幅も深くなく、足を伸ばして入れるサイズです。
掃除のしやすいガラストップの三口ガスコンロです。
リビングバルコニーから南西側の眺望。前面に大きな建物がないので、陽当たりや眺望は良いです。
リビング側の窓からバルコニーに出ることができます。
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中古マンション
ライオンズステーションプラザ新札幌
北海道札幌市厚別区厚別中央一条五丁目
3,380万円
支払い目安：
12.1
万円/月札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
83.44㎡ / 4LDK
1991年築 / 5階 / RC造
0037-634-75366
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30686-3746
お問い合わせ先：明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
ポイント
・地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
間取り
| 間取り | 4LDK リビング
ダイニング
キッチン
洋室×3
和室 |
| 専有面積 | 83.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
| 備考 | 5階部分、83.44?、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2019年02月実施 給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | ひばりが丘小学校(500m)、厚別南中学校(1,350m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(190m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(150m)、銀行(160m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ新札幌 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 13,350円 |
| 修繕積立金 | 16,690円 |
| 間取り | 4LDK（リビング ダイニング キッチン 洋室×3 和室） |
| 専有面積 | 83.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 駐車場料金：月額12000円〜15000円 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条五丁目1-22 |
| 交通 | 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分 新札幌バスターミナルまで徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1398.85㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 防火地域、60ｍ高度地区、地区計画「新さっぽろ駅周辺地区」 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：東建工業株式会社 ・売主様が丁寧にお住まいのため室内はとても綺麗な状態です。 ・5階、83.44?、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。 ・イオン新さっぽろ店、サンピアザ、BiVi新札幌など大型の商業施設が複数あり普段のお買い物にも便利です。 ・サンピアザ水族館、青少年科学館などもあり、ご家族でのお出かけにも有意義です。 ・ひばりが丘小学校まで徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。 ・不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。 ・建物1階には全室分のトランクルームがあり季節用品の収納などにも便利です。 ・ペット飼育不可 【リフォーム履歴】 2022年 リビングファンコンベクター新規交換 2021年 一部クロス、カーペット貼替 2019年 都市ガスTESボイラー新規交換 2016年 ガスコンロ新規交換 |
| HOME'S 物件番号 | 1383450000637 |
| 自社管理番号 | S260718 |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階 |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-210-922 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会北海道支部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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